1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
渋谷区
99.4万円/㎡
前年比-6.1%
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ルーブル幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,871万円
74.7万円/㎡
1,346
1,696
2,046
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,046万円
67.7万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ルーブル幡ケ谷
1,780万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 25.05㎡ / 2K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,780万円 | 71.1万円 | 3階 | 25.05㎡ | 2K | 北東 |
| 2026/03/17 | 1,880万円 | 75.0万円 | 3階 | 25.05㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/12/13 | 2,680万円 | 86.9万円 | 1階 | 30.84㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/10/09 | 4,199万円 | 106.5万円 | 2階 | 39.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/07 | 4,299万円 | 109.1万円 | 2階 | 39.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/11 | 4,499万円 | 114.1万円 | 2階 | 39.42㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/15 | 2,080万円 | 83.0万円 | 3階 | 25.05㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/31 | 1,980万円 | 91.4万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/09 | 1,380万円 | 63.7万円 | 4階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/06 | 1,600万円 | 73.9万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/11 | 1,870万円 | 86.3万円 | 3階 | 21.66㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 1,780万円 | 71.1万円 | 25.05㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/24 | カテリーナ笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅9分 | 1,350万円 | 71.4万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,780万円 | 78.9万円 | 22.55㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/16 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 1,840万円 | 68.1万円 | 27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | ユースフル笹塚II 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/17 | ユースフル笹塚No.2 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅5分 | 1,470万円 | 76.4万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/10 | ペガサスマンション笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 1,650万円 | 86.7万円 | 19.03㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/28 | キャッスルマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 1,780万円 | 88.3万円 | 20.16㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,480万円 | 85.7万円 | 28.95㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズシティ渋谷本町 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅12分 | 1,400万円 | 67.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビューパレー新宿新都心 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 1,780万円 | 71.0万円 | 25.08㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/05 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅8分 | 1,110万円 | 53.8万円 | 20.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/29 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,399万円 | 73.9万円 | 18.92㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2024/02/28 | パークアヴェニュー新宿西 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,390万円 | 85.2万円 | 28.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | クレセントプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 1,680万円 | 82.8万円 | 20.29㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ清水橋 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,600万円 | 80.8万円 | 19.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | スターホームズ渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 1,500万円 | 60.2万円 | 24.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/03 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,080万円 | 80.8万円 | 25.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/30 | ヴェルメゾン初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅7分 | 1,390万円 | 72.5万円 | 19.17㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリスタル初台パート1 渋谷区本町一丁目 | 初台駅2分 | 1,480万円 | 76.1万円 | 19.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/28 | 藤和シティコープ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 1,400万円 | 63.7万円 | 21.99㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/12 | 菱和パレス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 1,640万円 | 63.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/10 | セブンスターハイツ代々木II 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 1,410万円 | 73.6万円 | 19.15㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/21 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 2,150万円 | 84.9万円 | 25.33㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 22戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、渋谷区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は渋谷区の平均と比較して28.5%割安です。